395.000,00 € - 23769 Fehmarn - Einfamilienhaus
Wohnoase gewünscht?
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Blick auf die Fehmarnsundbrücke und nur ca. 400 m vom Strand entfernt, teilt sich folgendermaßen auf:
Eine Diele, eine Küche mit Einbauküche, ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Rundwanne sowie ein Wohn- und ein Esszimmer mit Zugang zur Terrasse mit Markise befinden sich im Erdgeschoss. Die Küche und das Bad sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Der Hauswirtschaftsraum ist über einen separaten Eingang zugänglich.
Im Dachgeschoss sind ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und zwei Abseiten untergebracht. Hier befindet sich ebenfalls der Zugang zum Dachboden, der, wie die Abseiten auch, als Abstellfläche genutzt werden kann.
Der pflegeleicht angelegte Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Eine Gartenlaube ist schon vorhanden. Vor dem Haus ist Platz für mindestens 4 Pkw.
Dieses Haus ist noch nicht an die öffentliche Kanalisation angeschlossen. Die Abwasserentsorgung ist über eine Klärgrube sichergestellt.
Gern zeigen wir Ihnen diese interessante Immobilie, bitte sprechen Sie uns an!
Lage
Herzlich Willkommen auf der Sonneninsel Fehmarn! Hier finden wir in erstklassiger Lage direkt am Fehmarnsund unser gemütliches Einfamilienhaus. Umgeben von malerischen Feldern kann man hier die Ruhe genießen, die Seele baumeln lassen und den unverbauten Blick auf unser Inselwahrzeichen, die Fehmarnsundbrücke genießen!
Restaurants, Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Schulen und vieles mehr sind in wenigen Autominuten im Ort Burg, dem Zentrum der Insel, zu erreichen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Blick auf die Sundbrücke
- Außenrollläden
- Gartenhaus
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 420,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1927 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 25.04.2023 |
| Ausweis gültig bis | 24.04.2033 |
