395.000,00 € - 23777 Heringsdorf - Gaststätte

Mit dem Strand vor der Tür

Eckdaten zur Immobilie

Objekt-ID
3429 2405 N
Objektart
Gaststätte
Lage
23777 Heringsdorf
Kaufpreis
395.000,00 €
Kaufpreis pro m²
2.901,21 €
Baujahr
2020
Provisionsfrei
Ja
Provision für Käufer**
prov.frei
** Für den Käufer wird bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages keine zusätzliche Maklercourtage fällig. Wir sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäufer. Wir schließen mit dem Käufer keinen Maklervertrag ab. Auch mit Zusendung des Exposés, kommt kein Maklervertrag zustande.
Zur Baufinanzierung

Weitere Angaben

Nutzfläche
ca. 82 m²
Etagenzahl
1
Qualität der Ausstattung
Gehoben
Heizungsart
Zentralheizung
Energieausweis
Nicht benötigt
Dachform
Flachdach
Barrierefrei
Ja
Gesamtfläche
ca. 136 m²
Gastterrasse
Ja
Zustand
Neuwertig
Bodenbelag
Fliesen
Weitere Informationen zum Energieausweis.
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Gebäude mit beschränkter Nutzungsdauer gem. § 2 (2) Nr. 8 GEG
Herr Jan Philipp Stephan

Herr Jan Philipp Stephan

VR Bank zwischen den Meeren eG

Tel. 04321 93212707

jan.philipp.stephan@meine-vrbank.de

Objektbeschreibung

Dieses Restaurant - Café "Zur Tonne" befindet sich auf einem Erbbau-Grundstück, wurde 2020 erbaut. Die großzügige Fensterfront und Terrasse laden mit Blick auf die Ostsee zum Essen/Trinken und Verweilen ein.

Der attraktive Innenbereich mit der aufwendig restaurierten Holztonne (Tresen), die dem Restaurant-Café ihren Namen verdankt, verfügt über einen großräumigen Sitzbereich mit ca. 40 Sitzplätzen und direktem Zugang zur ebenfalls großzügigen Terrasse mit zwei Gastronomieschirmen. Hier sind weitere 40 Sitzplätze vorhanden.

Neben der modernen Küche, einem kleinen Personalraum und Personal-WC, ist hier noch Platz für drei separate WC´s (Damen-WC, Herren-WC und Behinderten-WC) im neuwertigen Zustand sowie ein zweiter Abstellraum mit Bürobereich und Personaldusche. Vorhandene Kühlmöglichkeiten und ein Lieferantenzugang runden das Immobilienangebot ab.

Das Gebäude ist tlw. unterkellert, hier befindet sich der Hausanschlussraum.

Eigene bzw. zugeordnete Parkplätze sind nicht vorhanden, sind aber kostenlos in der Nähe (fußläufig) erreichbar.

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Lage

Das Restaurant-Café liegt in 1. Reihe an der Strandpromenade vom Ferienort "Süssau" und gehört zur Gemeinde Heringsdorf. Dieser Ort ist bei Feriengästen, Campingurlaubern und Freizeitsportlern sehr beliebt.

Die nächsten Orte Grube, Lensahn und Oldenburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte und Schulen sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Erbbau-Grundstück
- Sonnenterrasse
- neuwertiges Inventar
- ruhige Lage

Energieausweisdaten

Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.

Sonstiges

Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.

Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!

VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15
Tel.: 04321 / 9321 – 2705 u. 2707
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de

Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.

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