Wohnen im Haus am Meer
749.000,00 € - 23746 Kellenhusen - Doppelhaushälfte
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Auf einem sonnigen Grundstück sind zwei attraktive Häuser mit je zwei Wohneinheiten geplant. Die Einheiten mit jeweils vier Zimmern auf rund 111 m² Nutzungsfläche nach DIN 277 (nach WoFIV ca. 88 m² Wohnfläche) bieten Ihnen ein Wohnerlebnis, welches keine Wünsche offen lässt.
Eigennutz, Ferienvermietung oder Erstwohnsitz... Hier ist vieles möglich.
Sie bekommen eine komfortable, gehobene Ausstattung mit der Option, sofort einzuziehen. Dabei verfügen Sie über ein leichtes, helles Ambiente. Die einzelnen Zimmergrößen verrät Ihnen unser übersichtlicher Grundriss im Exposé.
Das große Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss und das Gäste-WC im Erdgeschoss werden geschmackvoll mit hochwertigen Armaturen und eleganten Fliesen ausgestattet.
Ein Küchengutschein im Wert von 5.000 € ist inklusive und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Traumküche.
Der Spitzboden schenkt Ihnen ca. 13 m² Nutzungsfläche (nach DIN 277). Wir sprechen von Geschenk, denn die Quadratmeter sind aufgrund der Dachschrägen nur teilweise in den Wohnflächenangaben nach WoFIV enthalten. Was aber nicht bedeutet, dass Sie hier nicht ganz tolle Ideen für einen Mehrwert entwickeln können.
Die Böden werden pflegeleicht mit keramischen Fliesen (mit einem Materialrichtpreis bis 30 €/m² brutto) belegt. Gegen Aufpreis sind andere Bodenbeläge möglich.
Ein praktischer Abstellraum bietet ausreichend Stauraum.
Zu jeder Haushälfte gehört ein Stellplatz, welcher im Kaufpreis enthalten ist.
Ein Kabel für einen möglichen Wall-Box-Anschluss wird bis zum Stellplatz verlegt.
Sollte ein Carport gewünscht werden, ist dies gegen Aufpreis selbstverständlich möglich.
Haus 1:
Kaufpreis Wohneinheit 1: 749.000 € zzgl. 2,975 % Maklercourtage
Kaufpreis Wohneinheit 2: 749.000 € zzgl. 2,975 % Maklercourtage
Haus 2:
Kaufpreis Wohneinheit 1: 749.000 € zzgl. 2,975 % Maklercourtage
Kaufpreis Wohneinheit 2: 749.000 € zzgl. 2,975 % Maklercourtage
Die Doppelhäuser werden nach WEG geteilt. Jede Einheit erhält ein Sondernutzungsrecht am Grundstück.
Unser All-Inclusive-Paket lässt keine Wünsche offen. In einem persönlichen Gespräch möchten wir Ihre Vorstellungen für Ihren perfekten Lebens(t)raum erfahren und in die Tat umsetzen.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Lage
Hier möchten wir Ihnen unsere Neubau-Wohnhäuser in Kellenhusen vorstellen - einem beliebten Ort an der Ostsee zwischen Grömitz und Dahme.
Die strandnahe Lage unserer Häuser zeichnet sich durch eine malerische Kulisse aus, die von rauschenden Wellen, der sanften Meeresbrise und dem Klang der Möwen geprägt ist.
In nur wenigen Schritten erreichen Sie den schönen Sandstrand, der sich entlang der Küste erstreckt und von einer Promenade gesäumt ist.
Insgesamt bietet Kellenhusen eine malerische Umgebung zwischen Wald und Wellen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Garten
- Kfz-Stellplatz
- Fußbodenheizung
- nach WEG geteilt
- Dachterrasse
- Gaube
Energieausweisdaten
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht erforderlich.
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15
Tel.:04321 / 9321 2707 u. 2705, Fax: 04321 / 9321 2799
E-Mail: immobilien@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.
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