389.000,00 € - 23769 Fehmarn - Erdgeschosswohnung
Wohnen direkt am Stadtpark!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen in unserer schönen Eigentumswohnung direkt am Stadtpark!
Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung besticht durch ihren großzügigen und durchdachten Grundriss. Mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² bietet sie ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnklima legen.
Das erste Highlight ist der Wohn- und Essbereich. Mit ca. 42m² ist dieser Raum der größte in der Wohnung. Hier findet sich genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der ganzen Familie oder mit Freunden. Durch die Terrassentür ist der Weg auf die sonnige Terrasse nicht weit.
Weiter geht es in der Küche, welche bequem Platz bietet für gesellige Kochstunden. Und wenn es einmal schnell gehen soll, bietet die Küche auch noch ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke.
Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und dient als der ideale Rückzugsort. Ohne Probleme ist hier Platz für ein großes Bett und zusätzlichen Platz für einen großen Kleiderschrank.
Auch für Gäste ist gesorgt. Das zusätzliche Zimmer mit Erker, ist nicht nur ein optisches Highlight, sondern gibt Ihnen auch die Möglichkeit, Gäste zu beherbergen, einen eigenen Hobbyraum oder ein eigenes Büro einzurichten.
Das moderne und tageslichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer modernen Dusche ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss.
Zusätzlich zur Badezimmereinrichtung gibt es ein Gäste-WC, das für mehr Komfort sorgt.
Abgerundet wird die Wohnung mit einem Abstellraum zum Verstauen der Haushaltsgeräte.
Zwei weitere Highlights befinden sich außerhalb der Wohnung. Das Treppenhaus ist mit einem praktischen Fahrstuhl ausgestattet, welcher Sie direkt von Ihrer Wohnung in den Keller bringt, wo Ihr Auto trocken und sicher in der Tiefgarage, unserem nächsten Highlight, geparkt ist.
Ebenfalls befindet sich im Keller ein privater Abstellraum.
Als Abschluss verfügt die Wohnung über einen privaten Garten, welcher der Wohnung fest zugeordnet worden ist. Dieser grenzt direkt an die Terrasse und bietet individuellen Gestaltungsspielraum für kleine Gartenfreunde.
Sie möchten mehr über diese Wohnung erfahren? Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin - rufen Sie uns an!
Lage
Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in Burg auf Fehmarn, dem Zentrum der Insel Fehmarn in der Ostsee. Die Lage der Wohnung am Stadtpark bietet eine idyllische Umgebung mit Blick auf grüne Parkanlagen und eine ruhige Atmosphäre.
Die zentrale Lage der Eigentumswohnung am Stadtpark bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Geschäfte, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Bewohner können bequem zu Fuß die charmante Innenstadt von Burg mit ihren historischen Gebäuden, Einkaufsmöglichkeiten und Veranstaltungen erkunden.
Insgesamt bietet die Lage der Eigentumswohnung in Burg auf Fehmarn am Stadtpark eine perfekte Kombination aus Natur, Erholung, urbanem Leben und maritimem Flair, die ein ideales Wohnambiente schafft.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Sondernutzugsrecht an Gartenfläche
- Fahrstuhl
- Tiefgarage
- Kellerraum
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 125,20 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1998 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis gültig bis | 29.04.2031 |
