Attraktiv vermietete Wohnung
175.000,00 € - 24321 Lütjenburg - Erdgeschosswohnung
- Objekt-ID: 3696 2507 P
- Objektart: Erdgeschosswohnung
- Lage: 24321 Lütjenburg
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 175.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 2.231,29 €
- Hausgeld: 318,94 €
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die schöne Eigentumswohnung liegt im hinteren Teil der Wohnanlage abseits der Straße und befindet sich im Hochparterre des Mehrfamilienhauses, welches über vier Wohneinheiten verfügt.
Die vermietete Wohnung ist 2025 umfangreich modernisiert worden.
Die sehr gut geschnittene Wohnung beinhaltet drei geräumige Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Durch das Wohnzimmer gelangt man auf den Südbalkon.
Das Badezimmer (2025 modernisiert) besticht durch eine ebenerdige Dusche, ein wandhängendes WC und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Küche (Bj.: 2025) bietet ausreichend Platz für Kochaktivitäten sowie für einen Essbereich im Vorflur der Küche. Die Einbauküche enthält u.a. einen Backofen, Geschirrspüler und ein Cerankochfeld.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet.
Der Wohngemeinschaft stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung sowie eine gemeinsame Terrasse.
Kfz-Stellplätze befinden sich vor der Wohnanlage. Jede Wohnung darf hier einen Stellplatz nutzen.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhaus mit 8 Einheiten in Lütjenburg. Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Duschbad
- Balkon
- Kellerraum
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 141,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 19.09.2019
- Ausweis gültig bis 18.09.2029
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
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Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.