Viel Platz für eigene Ideen!
220.000,00 € - 23758 Oldenburg - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 3860 2604 F
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 23758 Oldenburg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 83 m²
- Kaufpreis: 220.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 958 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.650,60 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Doppelhaushälfte, die sich auf einem weitläufigen Grundstück von rund 958 m² befindet und damit viel Raum für Ihre individuellen Wohnträume und Freizeitgestaltung im Grünen bietet. Die vielen Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich laden zum Gärtnern, Entspannen und Spielen ein und schaffen eine ruhige Rückzugsoase.
Das Gebäude ist teilweise sanierungs- und modernisierungsbedürftig, was Ihnen die Möglichkeit bietet, das Haus nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.
Das Haus überzeugt durch eine ansprechende Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geschickt aufgeteilter Wohnbereich, der mit einem gemütlichen Schlafzimmer, einem hellen Esszimmer und einem großzügigen Wohnzimmer überzeugt. Die Räume sind wohnlich gestaltet und bieten viel Platz für die Familie und gemeinsame Aktivitäten.
Die gemütliche Küche ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für die täglichen Kochmomente.
Das Stallgebäude wurde nachträglich ausgebaut. Hier liegt das praktische Badezimmer mit Tageslicht. Besonders hervor sticht die XXL Dusche.
Zwei weitere Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss, die sich ideal als Rückzugsorte, Kinderzimmer oder Gästezimmer eignen. Hier lässt sich Privatsphäre gut wahren, wodurch das Haus sich hervorragend für Familien oder Paar mit Platzbedarf eignet.
Ein Teilkeller sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Weitere Pluspunkte sind die vorhandene Garage, die sicheren und wettergeschützten Platz für Ihren Wagen bietet, sowie zwei Gartenhütten, mit zusätzlicher Staufläche für Geräte oder Fahrräder.
Mit ihrem großzügigen Grundstück, dem durchdachten Wohnkonzept und den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bildet diese Doppelhaushälfte die perfekte Grundlage für ein individuelles und naturnahes Wohnen.
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Lage
Oldenburg in Holstein bietet eine idyllische Umgebung für das Leben in einer ruhigen Kleinstadt.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof, der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen sowie die Ostsee sehr bequem macht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, die nur wenigen Minuten entfernt sind.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und ein Gymnasium, beide in wenigen Minuten erreichbar. Zudem gibt es mehrere Kindergärten.
Unsere Doppelhaushälfte in Oldenburg in Holstein bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Paare macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- großes Grundstück
- Garage
- Außenrollos
- Gaube
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 498,42 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 30.03.2026
- Ausweis gültig bis 29.03.2036
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Fehmarn
Tel.: 04321 / 9321 – 2704
E-Mail: immobilien-fehmarn@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.