Traumhafter Ausblick
229.000,00 € - 24306 Plön - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: 3807 2601 P
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 24306 Plön
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 78 m²
- Kaufpreis: 229.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 449 m²
- Kaufpreis pro m²: 2.952,93 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1950 erbaut. Auf einem ca. 449 m² großen Grundstück stehen einem insgesamt ca. 77 m² zum Wohnen zur Verfügung.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung im Erdgeschoss:
- Windfang als Nutzfläche
- Flur
- Wohn- und Essbereich
- Küche mit EBK (u.a. ausgestattet mit Backofen, Cerankochfeld u. Geschirrspüler) und anliegender Speisekammer
- Gäste-WC mit wandhängendem WC und Fenster
Aufteilung im Dachgeschoss:
- Flur
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Wanne und wandhängendem WC
Die Immobilie ist voll unterkellert und in vier Räume unterteilt. Im Keller befindet sich die Gasheizung, der Waschmaschinenanschluss sowie ein Außenzugang.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Gartenhaus sowie eine Garage.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Nur wenige Gehminuten vom Plöner See entfernt, befindet sich diese Doppelhaushälfte in Plön. Die Stadt Plön bietet neben einer Vielzahl an Seen und Badestellen diverse Einkaufsmöglichkeiten, einen historische Stadtkern, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel ist durch die B76 gegeben. Sollten Sie auf das Auto verzichten wollen, bietet der Bahnhof eine gute Alternative.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Vollkeller
- EBK
- Garage
- Kelleraußentreppe
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 273,51 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1950
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 04.01.2019
- Ausweis gültig bis 04.01.2029
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
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Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
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