Viel Platz für Ihre Ideen
199.000,00 € - 24321 Lütjenburg - Reihenmittelhaus
- Objekt-ID: 3907 2607 P
- Objektart: Reihenmittelhaus
- Lage: 24321 Lütjenburg
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 110 m²
- Kaufpreis: 199.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 237 m²
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1966 auf einem ca. 237 m² großen Grundstück fertiggestellt und umfasst ca. 110 m² Wohnfläche, die sich auf Erd- und Dachgeschoss aufteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine angrenzende Küche mit Einbauküche. Diese ist unter anderem ausgestattet mit einem Cerankochfeld, einem Kühlschrank, einem Backofen und den Anschlüssen für einen Geschirrspüler und eine Waschmaschine. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC und einen zentralen Flur mit Kamin und Treppenaufgang ins Obergeschoss.
Das Obergeschoss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Hier stehen ein Elternschlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer zur Verfügung. In einem der Kinderzimmer befindet sich eine elektrische Begleitheizung, die im Winter dazugeschaltet werden kann. Ein Tageslichtbad mit Badewanne und wandhängendem WC komplettiert diese Ebene. Der zentral gelegene Flur verbindet die Räume miteinander und sorgt für kurze Wege.
Die klare Raumaufteilung ermöglicht eine vielseitige Nutzung und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf ein komfortables und praktisches Wohnkonzept legen.
Des Weiteren bietet die Immobilie einen Vollkeller mit ca. 40 m², der in drei Räume und einem Duschbad unterteilt ist.
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Freie Stellplatze lassen sich an der Straße finden.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich in einer Sackgassenlage in Lütjenburg. Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Bäder
- Kamin
- Garten
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 193,50 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1966
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 15.06.2026
- Ausweis gültig bis 14.06.2036
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
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Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.