Ein Zuhause zum Gestalten!
279.000,00 € - 23769 Fehmarn - Einfamilienhaus
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses ansprechende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1930 erbaut und besticht durch seinen zeitlosen Charme und die umfassenden Sanierungen, die in den letzten Jahren durchgeführt wurden. Mit einer Wohnfläche von 70 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine kleine Familie oder Paare, die Wert auf Gemütlichkeit und Stil legen.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei einladende Schlafzimmer, die durch die eingebauten Gauben eine besondere Atmosphäre schaffen. Das Wohnzimmer ist ein weiteres Highlight des Hauses: Hier sorgt ein Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Stimmung, besonders in den kälteren Monaten.
Die moderne Küche, die im Jahr 2014 erneuert wurde, ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und Verweilen. Sie ist der perfekte Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen.
Ein Tageslichtbad mit Badewanne und Fußbodenheizung rundet das Angebot ab.
Zusätzlich zum Hauptgebäude gibt es ein Nebengebäude, das einen praktischen Abstellraum sowie eine Werkstatt umfasst. Diese zusätzlichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Hobbyprojekte, als Lagerfläche oder zur Unterbringung von Gartengeräten.
Insgesamt bietet dieses charmante Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein individuelles Zuhause zu schaffen, das Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht wird. Nutzen Sie die Chance, die Immobilie nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich ein einzigartiges Wohnambiente zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Gammendorf ist ein idyllisches Dorf auf der Insel Fehmarn in der Ostsee. Gelegen im Nordwesten der Insel, besticht Gammendorf durch seine ruhige und ländliche Atmosphäre. Umgeben von Feldern und Wiesen bietet das Dorf eine malerische Kulisse für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Die Nähe zur Ostsee ermöglicht es den Bewohnern, die Küstenlandschaft zu genießen und die frische Meeresluft zu erleben. Gammendorf ist ein idealer Ort für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen und gleichzeitig die Annehmlichkeiten einer kleinen Gemeinde zu schätzen wissen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gaube
- Nebengebäude
- ruhige Lage
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 140,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1930
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 17.02.2026
- Ausweis gültig bis 16.02.2036
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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Immobilien, Büro Fehmarn
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