99.000,00 € - 24321 Lütjenburg - Doppelhaushälfte
Kompakte Wohnidylle
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1949 erbaut. Etwa 1968 erfolgte der Anbau (Windfang und Bad) und ca. 1983 ein Umbau, sodass heute auf einem ca. 277 m² großen Grundstück insgesamt ca. 55 m² zum Wohnen zur Verfügung stehen.
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
- Eingangsbereich
- Badezimmer mit Wanne und WC
- Wohn- und Essbereich
- Küche
Der Spitzboden dient als wohnliche Nutzfläche.
Das Haus ist nicht unterkellert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, welches als Gartenhaus genutzt wird.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.500 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wannenbad
- Garten
- Nebengebäude
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 440,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1949 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 10.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 09.04.2035 |
