Gewerbefläche zur Miete!
700,00 € - 23758 Oldenburg - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 3595 2502 F EG
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 23758 Oldenburg
- Zimmer: 3
- Kaltmiete: 700,00 €
- Mietpreis pro m²: 8,05 €
- Kaution: 2.100,00 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrer neuen Gewerbefläche! Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen einen großzügigen Verkaufsraum, der ideal für Einzelhandel oder Dienstleistungen geeignet ist. Die Fläche war früher eine alte Apotheke und besticht durch ihre vielen großen Fensterfronten, die für eine helle und einladende Atmosphäre sorgen. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre Produkte optimal zu präsentieren und Kunden in einem ansprechenden Umfeld zu empfangen.
Zusätzlich zum Verkaufsraum stehen Ihnen zwei Nebenzimmer zur Verfügung, die vielseitig genutzt werden können. Ob als Beratungsräume, Lagerflächen oder Büros – diese Räume bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie für Ihr Geschäft benötigen.
Ein weiteres Highlight dieser Gewerbefläche ist der komplett unterkellerte Bereich. Der Keller bietet Ihnen wertvolle Lagermöglichkeiten, die Ihnen helfen, Ihre Waren sicher und ordentlich zu verstauen. Zudem befinden sich im Keller auch WC, was den Komfort und die Funktionalität der Fläche erhöht.
Die Lage der Gewerbefläche ist optimal für eine Vielzahl von Geschäftszweigen in einer belebten Umgebung und der Nähe zu anderen Geschäften und Dienstleistungen. Dies sorgt für eine gute Sichtbarkeit und zieht potenzielle Kunden an.
Die aktuelle Einrichtung ist vom Vormieter, diese kann bei Bedarf entfernt werden.
Auf Wunsch kann ein Stellplatz mit angemietet werden.
Nutzen Sie diese Chance, Ihre Geschäftsidee in einer gut gelegenen und vielseitig nutzbaren Gewerbefläche zu verwirklichen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Oldenburg in Holstein. Die Schuhstraße ist eine belebte Einkaufsstraße, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Diese zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Immobilie.
Umgeben von einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsangeboten profitiert die Immobilie von einer hohen Fußgängerfrequenz, die ideal für die beiden Ladenlokale ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn ermöglichen eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter.
Insgesamt bietet die Lage in Oldenburg in Holstein eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in einer lebhaften und gut frequentierten Lage ansässig sein möchten. Die Gewerbefläche schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und trägt zur positiven Entwicklung des Standortes bei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große Fensterfronten
- viel Lagerfläche
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 211,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 37,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 10.04.2024
- Ausweis gültig bis 09.04.2034
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg
Tel.: 04321/93212704
E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de
Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de