269.000,00 € - 23738 Lensahn - Einfamilienhaus
Willkommen - Ihr neues Zuhause!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Erleben Sie das perfekte Zuhause in einem Einfamilienhaus, das sehnlichst auf seine neuen Bewohner wartet. Die Immobilie besticht durch ihre gepflegte Erscheinung und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 83 m², die sich auf drei Zimmer im Erdgeschoss verteilt.
Als idealer Rückzugsort für junge Menschen, die ihr eigenes Reich suchen, erwarten Sie zwei Schlafzimmer, die je nach Bedarf als Schlaf-, Arbeits- oder Freizeitzimmer genutzt werden können sowie eine Küche mit Einbauküche. Ein Highlight ist nicht nur das lichtdurchflutete Badezimmer mit einer Badewanne, in der Sie nach einem stressigen Tag entspannen können, sondern auch das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Der Garten mit einer weiteren überdachten Terrasse lädt zum Verweilen ein.
Ausreichend Abstellfläche ist im Dachgeschoss vorhanden, da das Haus nicht unterkellert ist.
Sie haben die Chance, diese Immobilie nach Vereinbarung zu beziehen und somit Ihren Traum von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden zu lassen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich Ihren Wohn(t)raum zu schaffen. Melden Sie sich bei uns, um einen Besichtigungstermin mit uns abzusprechen!
Lage
Lensahn: Der staatlich anerkannte Erholungsort (ca. 9.000 Einwohner mit den amtsangehörigen Gemeinden) liegt in der landschaftlich reizvollen Umgebung am Rande des Naturparks Holsteinische Schweiz und nahezu gleich weit von der Lübecker- und der Hohwachter Bucht entfernt. Durch die direkte Anbindung an die Autobahn A1 sind die Städte Oldenburg, Neustadt und Eutin schnell und problemlos zu erreichen. Bäderorte wie Heiligenhafen, Grömitz und die Insel Fehmarn mit ihren wunderschönen Stränden sind mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto erreichbar.
Der große Vorteil von Lensahn ist, dass Lensahn mitten in der beliebten Ostsee-Urlaubsregion und doch nicht in den im Sommer überlaufenden und außerhalb der Saison meist leeren Bäderorten liegt. Lensahn verfügt über beste Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, mehrere Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule, eine Waldorfschule und diverse Ärzte.
Vielfältige Einrichtungen für Freizeit, Erholung und Sport sowie das beheizte Waldschwimmbad machen den ländlichen Zentralort Lensahn attraktiv.
Des Weiteren gibt es in Lensahn viele gewerbebetreibende Betriebe und Industrien, die für Arbeitsplätze in der Region sorgen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Einbauküche
- Wannenbad
- überdachte Terrasse
- pflegeleichter Garten
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 212,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1981 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 05.05.2025 |
| Ausweis gültig bis | 04.05.2035 |
