Idyllisches Wohnen
259.000,00 € - 23758 Oldenburg - Doppelhaushälfte
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Entdecken Sie diese ansprechende Doppelhaushälfte in Oldenburg in Holstein – perfekt für kleine Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen.
Mit insgesamt 4 Zimmern eröffnet die Doppelhaushälfte vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Der großzügige Wohn-/Essbereich mit offener Küche im Erdgeschoss ist der Wohnmittelpunkt des Hauses. Von hier geht's in den Hauswirtschaftsraum und auf die sonnige Terrasse. Das moderne und barrierefreie Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sorgt für angenehmen Komfort.
3 weitere Zimmer und ein separates WC mit Fenster befinden sich im Dachgeschoss des Hauses. Ein Extra: Die ins Dachgeschoss führende Holztreppe wurde ca. 2018 mit einem Treppenlift ausgestattet.
Der nicht ausgebaute Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Die teilweise Unterkellerung des Hauses bietet neben dem Heizraum einen weiteren Raum mit Staufläche.
Der Hauseingang wurde zusätzlich zu den Stufen mit einer Rampe ausgestattet, und rundet das Ganze mit dem barrierefreien Bad und dem Treppenlift ab!
Eine praktische Garage, ein Carport mit zwei Abstellräumen sowie ein Nebengebäude mit Werkstatt gehören ebenfalls dazu.
Der Fokus dieser Immobilie liegt klar auf dem Wohnkomfort, was sie zu einem perfekten Rückzugsort macht.
Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut, wurde das Haus in der Vergangenheit umfassend modernisiert, um den zeitgemäßen Ansprüchen gerecht zu werden (u. a. Gasheizung 2024, Carportdach 2023, Eingangstür 2021, seniorengerechtes Bad 2018, Treppenlift 2018, Dachdämmung um 2000, teilweise Dämmung der Außenwände etc.).
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit unserem Büro.
Lage
Oldenburg in Holstein bietet eine idyllische Umgebung für das Leben in einer ruhigen Kleinstadt.
Unsere Doppelhaushälfte befindet sich etwa 900 Meter nordöstlich vom Stadtzentrum, in einer Lage, die sowohl Ruhe als auch Nähe zu den wichtigen Einrichtungen der Stadt bietet.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Der Bahnhof, der öffentliche Nahverkehr und die Autobahnauffahrt sind schnell erreichbar, was die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen sowie die Ostsee sehr bequem macht.
Für den täglichen Bedarf bieten sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten Entfernung.
Familien mit Kindern finden in der Nähe eine Grundschule und ein Gymnasium, beide in wenigen Gehminuten entfernt. Zudem gibt es mehrere Kindergärten.
Unsere Doppelhaushälfte in Oldenburg in Holstein bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Nähe zur Natur und guter Infrastruktur, was sie zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Singles und Paare macht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Carport m. Abstellräumen
- Garage
- Haus teilw. nachträglich gedämmt
- offene Küche
- Gaube
- Ofenanschlussmöglichkeit
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 219,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1952
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 18.11.2025
- Ausweis gültig bis 17.11.2035
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Fehmarn
Tel.: 04321 / 9321 – 2704
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