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749.000,00 € - 23730 Schashagen - Bungalow
- Objekt-ID: 3682 2506 N
- Objektart: Bungalow
- Lage: 23730 Schashagen
- Zimmer: 3
- Wohnfläche: ca. 131 m²
- Kaufpreis: 749.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 1477 m²
- Kaufpreis pro m²: 5.717,56 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 2,975 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Der Bungalow, der ca. 2015 als Betriebsleiterwohnhaus erbaut wurde, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 131 m² und ist auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.477 m² gelegen. Er ist in einem gepflegten Zustand, was ihn zu einer attraktiven Investition macht. Das Objekt verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, ein Büro und ein Hauswirtschaftsraum; hier ist auch die Heizung untergebracht.
Die klimatisierte Ausstattung (Klimaanlage vorhanden) sorgt für ein angenehmes Innenklima, auch an heißen Sommertagen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut, bietet aber weitere Abstellfläche.
Die Außenbereiche sind mit einer Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt und einer großräumigen Gewerbehalle (ca. 234 m² Nutzfläche; tlw. beheizbar), die u.a. mit einer Cateringküche, zwei WC`s, einem Pausenraum und einer großzügigen Abstellfläche ausgestattet ist.
Eine weitere Besonderheit ist die E-Ladestation, die den Besitzern von Elektrofahrzeugen eine praktische und umweltfreundliche Lösung bietet. Der Bungalow ist ebenerdig bewohnbar, hier macht das Wohnen / Arbeiten Spaß.
Die Fußbodenheizung sorgt für eine effiziente und komfortable Wärme, die den Bungalow zu einem gemütlichen und einladenden Zuhause macht. Insgesamt bietet dieser Bungalow eine hervorragende Kombination aus Komfort, Qualität und Lage, die ihn zu einer attraktiven Wahl für Geschäftsleute macht.
Für den Erwerb dieses Hauses ist ein Gewerbe- bzw. ein Nebengewerbeschein erforderlich!
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Lage
In dem kleinen Ort Beusloe, Nähe Neustadt/Holstein und Logeberg bieten wir Ihnen einen attraktiven Bungalow an, der sich ideal für Geschäftsleute eignet, die dort wohnen möchten, wo sie auch arbeiten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- PV-Anlage
- E-Ladestation
- Klimaanlage
- Gewerbeschein erforderlich
- offene Küche
- Photovoltaikanlage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 74,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2015
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse B
- Ausweis erstellt am 31.07.2025
- Ausweis gültig bis 30.07.2035
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15
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