Großzügige Bürofläche!
1.050,00 € - 23758 Oldenburg - Büro- und Geschäftsgebäude
- Objekt-ID: 3595 2509 F OG
- Objektart: Büro- und Geschäftsgebäude
- Lage: 23758 Oldenburg
- Zimmer: 4
- Kaltmiete: 1.050,00 €
- Mietpreis pro m²: 6,06 €
- Kaution: 3.150,00 €
- Provisionsfrei Ja
Eckdaten zur Immobilie
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Bürofläche! Diese helle und freundliche Büroeinheit bietet Ihnen auf großzügigen 4 Zimmern, 2 WCs, einer Teeküche und einem praktischen Abstellraum die ideale Grundlage für Ihr Unternehmen. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre, die Kreativität und Produktivität fördert.
Der große Flur verbindet alle Räume und sorgt für eine optimale Erreichbarkeit. Dies ermöglicht eine flexible Nutzung der einzelnen Büros, sei es für Teamarbeit, Besprechungen oder individuelle Arbeitsplätze. Eines der Zimmer verfügt sogar über einen eigenen Balkon, der Ihnen und Ihren Mitarbeitern die Möglichkeit bietet, frische Luft zu schnappen und eine kurze Auszeit im Freien zu genießen.
Die Teeküche ist perfekt ausgestattet, um kurze Pausen zu ermöglichen und die Mitarbeiter mit Snacks und Getränken zu versorgen. Die beiden WCs sind modern und praktisch angelegt, um den Bedürfnissen Ihrer Mitarbeiter und Besucher gerecht zu werden.
Abgerundet wird das Ganze durch einen kleinen Kellerraum, der sich ideal als zusätzliche Staufläche anbietet.
Bei Bedarf kann ein Stellplatz mit angemietet werden.
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, Ihre Bürofläche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und ein inspirierendes Arbeitsumfeld zu schaffen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Büroeinheit!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Oldenburg in Holstein. Die Schuhstraße ist eine belebte Einkaufsstraße, die sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern frequentiert wird. Diese zentrale Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit der Immobilie.
Umgeben von einer Vielzahl von Geschäften und Dienstleistungsangeboten profitiert die Immobilie von einer hohen Fußgängerfrequenz, die ideal für die Bürofläche ist. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und die gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn ermöglichen eine bequeme Anreise für Kunden und Mitarbeiter.
Die große Bürofläche bietet zudem eine hervorragende Arbeitsumgebung, die durch die zentrale Lage und die gute Infrastruktur unterstützt wird. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Wohngebieten, was die Attraktivität des Standorts weiter erhöht.
Insgesamt bietet die Lage in Oldenburg in Holstein eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die in einer lebhaften und gut frequentierten Lage ansässig sein möchten. Die Bürofläche schafft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und trägt zur positiven Entwicklung des Standortes bei.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- große helle Räume
- Kellerraum
- Glasfaser
Energieausweisdaten
- Energiekennwert Wärme 211,5 kWh/(m²*a)
- Energiekennwert Strom 37,4 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1984
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Ausweis erstellt am 10.04.2024
- Ausweis gültig bis 09.04.2034
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Vermieters. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg
Tel.: 04321/93212704
E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de
Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de