Herzlich Willkommen in der schönen Kleinstadt Heiligenhafen!
Hier steht unser vermietetes Einfamilienhaus mit ebenfalls vermieteter Einliegerwohnung, perfekt geeignet für Kapitalanleger!
Die Immobilie mit insgesamt ca. 103 m² teilt sich in eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf.
Über einen angebauten Windfang und einen kleinen aber praktischen gemeinsamen Hausflur sind beide Wohneinheiten zu erreichen.
Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbad mit Dusche.
Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 38 m². Auch hier ist ein stilvoller Wohn- und Essbereich anzufinden, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und eine kleine aber feine Küche.
Der erste morgendliche Kaffee lässt sich bequem auf dem Balkon genießen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet so viel Staufläche für die Mieter.
Der Garten inklusive keinen Teich ist pflegeleicht angelegt und hat eine praktische Gartenhütte zu bieten, ideal für Gartengeräte.
Insgesamt sind drei Stellplätze sowie eine Garage vorhanden.
Unser charmantes Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgassenlage im Süden von Heiligenhafen. Zum Entspannen und Seele baumeln lassen lädt der malerischer Sandstrand und die stilvollen Seebrücke ein. Ganz bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar.
Ebenfalls zu Fuß und mit dem Rad gut erreichbar ist die Innenstadt von Heiligenhafen. Hier findet sich alles, was man zum Leben braucht, von Lebensmittelgeschäften über Banken und Ärzte.
Abgerundet wird das Ganze durch die tolle Anbindung an die Autobahn A1.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Balkon
- Garage
- Einliegerwohnung
- ruhige Lage
| Endenergiebedarf | 384,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1965 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 18.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 17.03.2034 |
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden.
Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG - Immobilienbüro Fehmarn - Burg
Tel.: 04321/93212704
E-Mail: fehmarn-immobilien@meine-vrbank.de
Weitere Angebote unter: www.meine-vrbank.de
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