535.000,00 € - 23730 Neustadt - Haus kaufen
Alles was das Herz begehrt!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
In diesem charmanten Ferienhaus, das in Holzbauweise errichtet wurde, macht Urlaub Spaß; hier kann man die Seele baumeln lassen:
Die Wohnfläche von ca. 76 m² verteilt sich auf drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer (eins mit Terrassenzugang), die ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben bzw. für Ihre Feriengäste bieten. Das Highlight des Hauses ist das moderne Badezimmer mit Eckbadewanne (Whirlpool), Dusche, Urinal und Sauna. Ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Induktionskochfeld, Backofen auf Stehhöhe) verfügt weiterhin über einen Kamin. Die großzügige Terrasse liegt in Ost-Lage.
Die Gastherme, die Waschmaschine und der Trockner sind im Hauswirtschaftsraum untergebracht. Alles da, was das Herz begehrt!
Auf dem Grundstück, welches nach WEG (Wohnungseigentümergemeinschaft) geteilt ist, befindet sich ein Abstellraum, ein Gartenhaus, ein Kfz-Stellplatz sowie ein weiterer Kfz-Stellplatz mit E-Ladestation (Wallbox).
Lassen Sie den Traum von erholsamen Ferien in diesem wunderschönen Holzhaus wahr werden. Ein Erstwohnsitz ist in diesem Gebiet nicht erlaubt.
Sie möchten diese Immobilie kennenlernen? Bitte rufen Sie uns an und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Pelzerhaken ist ein kleiner Ort an der Ostseeküste in Schleswig-Holstein. Er gehört zur Gemeinde Neustadt in Holstein und liegt in der Nähe der bekannten Ostseebäder Scharbeutz und Neustadt. Der Ort zeichnet sich durch seinen langen Sandstrand aus, der zum Sonnenbaden und Spazierengehen einlädt. Pelzerhaken ist besonders bei Wassersportlern beliebt, da hier optimale Bedingungen zum Surfen, Kiten und Segeln herrschen. Auch für Familien bietet der Ort mit seinem flach abfallenden Strand und den zahlreichen Freizeitmöglichkeiten eine ideale Urlaubsdestination. In Pelzerhaken findet man einige gemütliche Restaurants, Cafés und Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Der Ort ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende und Naturfreunde, die die Ruhe und Schönheit der Ostseeküste genießen möchten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- E-Ladestation
- Dusche und Badewanne
- Sauna
- Terrasse u.v.m.
- offene Küche
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 75,90 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2008 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis erstellt am | 29.12.2024 |
| Ausweis gültig bis | 28.12.2034 |
