Ebenerdig Wohnen
379.000,00 € - 23758 Oldenburg - Einfamilienhaus
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Okal-Fertighaus, bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.
Das Haus selbst verfügt über drei Zimmer auf einer Ebene, darunter ein Wohnzimmer mit Kaminofen und zwei gemütliche Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für die Bewohner bieten. Zwei Badezimmer, eins davon im Keller, und ein Gäste-WC sorgen für ausreichend Sanitärkomfort.
Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen.
Der Vollkeller mit Außenzugang sorgt mit zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse:
Hier finden Sie zwei vielseitigen Räume, die als Hobbyräume, Büro oder Abstellflächen genutzt werden können. Ein weiterer Raum ist mit einer Sauna ausgestattet. Der angrenzende Werkstattbereich ist ideal für handwerkliche Projekte. Das oben bereits erwähnte, praktische Duschbad im Keller ist perfekt für die Nutzung nach der Sauna.
Das Dach ist nicht ausgebaut, was jedoch eventuell Möglichkeiten für zukünftige Umbaumaßnahmen eröffnet.
Der Außenbereich des Hauses lädt mit einer Terrasse und einem großzügigen Garten zum Verweilen und Entspannen ein.
Für das Auto ist eine Garage mit zusätzlichem Abstellraum vorhanden, die für einen sicheren und geschützten Stellplatz sorgt.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderbaren Zuhause!
Lage
In der charmanten Stadt Oldenburg in Holstein, nördlich von Lübeck gelegen, befindet sich dieses wunderschöne Einfamilienhaus, ideal für Familien, die Wert auf Bildung und Freizeitmöglichkeiten legen. Die Immobilie liegt ruhig und nur max. 1 km südöstlich vom Stadtzentrum entfernt, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkten, Bäckereien und einem Einkaufszentrum, in wenigen Gehminuten erreichbar.
Für die Bildung der Kinder stehen ein Gymnasium, eine Hochschule, eine Schule und drei Kindergärten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
In der freien Zeit können Sie das nahegelegene Theater, das Kunstzentrum oder eines der drei Parks erkunden, die mit dem Fahrrad leicht erreichbar sind.
Durch die gute Verkehrsanbindung mit Zugstation, Bushaltestelle und Autobahnauffahrt ist auch die Umgebung leicht zu erkunden.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage mit Abstellraum
- Terrasse
- Sauna
- gepflegter Garten
- Kelleraußentreppe
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 193,60 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1973 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Ausweis erstellt am | 03.07.2025 |
| Ausweis gültig bis | 02.07.2035 |
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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