Ebenerdiges Wohnen
465.000,00 € - 24321 Lütjenburg - Bungalow
- Objekt-ID: 3871 2605 P
- Objektart: Bungalow
- Lage: 24321 Lütjenburg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 101 m²
- Kaufpreis: 465.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 640 m²
- Kaufpreis pro m²: 4.621,35 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer** 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Dieser stilvolle Winkelbungalow vereint modernes Wohnen, intelligente Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort auf einer Ebene. Mit einer Wohnfläche von ca. 100,62 m² eignet sich das Haus ideal für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die großzügiges und barrierearmes Wohnen schätzen.
Bereits beim Betreten empfängt Sie eine zentral gelegene Diele mit angenehmer Offenheit und kurzen Wegen in alle Wohnbereiche.
Herzstück des Hauses ist der helle Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Die anliegende offene Küche ist funktional geplant und bietet ausreichend Platz für moderne Küchenlösungen. Die Küche ist mit verschiedensten, hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Über die Diele gelangen Sie in die ruhig gelegenen drei Schlafräume, die vielseitig genutzt werden können und genügend Platz für individuelle Wohnideen bieten.
Des Weiteren stehen zwei Badezimmer zur Verfügung, die komfortabel ausgestattet sind. Das eine Badezimmer enthält eine ebenerdige Dusche sowie ein wandhängendes WC, während das zweite Bad, neben dem WC, eine Badewanne anbietet.
Ein Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für die Waschmaschine und Haustechnik. Glasfaser liegt bereits im Haus.
Des Weiteren befindet sich auf dem Grundstück ein Carport sowie ein Geräte- und Fahrradschuppen (3x4m).
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin bei uns.
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lütjenburg in einer Anliegerstraße. Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern eine der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel und nach Plön. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Zwei Bäder
- EBK
- Carport
- offene Küche
- ruhige Lage
- Glasfaseranschluss
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 22,20 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2022
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse A+
- Ausweis erstellt am 25.02.2022
- Ausweis gültig bis 24.02.2032
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
Tel.: 04321 93212706
E-Mail: immobilien-luetjenburg@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.