Wohntraum in attraktiver Lage
225.000,00 € - 24321 Lütjenburg - Einfamilienhaus
- Objekt-ID: 3536 2410 P
- Objektart: Einfamilienhaus
- Lage: 24321 Lütjenburg
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 139 m²
- Kaufpreis: 225.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 873 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.617,08 €
- Provisionsfrei Ja
- Provision für Käufer** prov.frei
Eckdaten zur Immobilie
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1976 erbaut. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 873 m² und liegt in toller Lage von Lütjenburg. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld)
- Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Büro
- Abstellraum
Aufteilung Vollkeller
- Flur samt Zugang zur Außentreppe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum mit 3x 1.500 l Kunststofftank
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Außerdem ermöglicht das Haus mit der Terrasse und dem Garten erholsame Stunden im Ruhigen.
Durch eine Garage und weiterer Freifläche bietet die Immobilie mehrere KFZ-Stellplätze.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Garage
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 224,10 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1976
- Wesentlicher Energieträger Öl
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 25.11.2024
- Ausweis gültig bis 25.11.2034
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
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Immobilienbüro Plön
Markt 4-5, 24306 Plön
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