249.000,00 € - 24321 Lütjenburg - Einfamilienhaus
Wohntraum in attraktiver Lage
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1976 erbaut. Das Eigenlandgrundstück hat eine Größe von 873 m² und liegt in toller Lage von Lütjenburg. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 139 m² und teilt sich wie folgt auf:
Aufteilung Erdgeschoss:
- Flur
- Küche mit Einbauküche (u.a. ausgestattet mit Backofen und Cerankochfeld)
- Wohn- u. Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Gäste-WC
Aufteilung Dachgeschoss:
- Flur
- Wohnzimmer
- Badezimmer mit Wanne
- Schlafzimmer
- Büro
- Abstellraum
Aufteilung Vollkeller
- Flur samt Zugang zur Außentreppe
- Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss
- Badezimmer mit Dusche
- zwei Abstellräume
- Heizungsraum mit 3x 1.500 l Kunststofftank
Der Spitzboden dient als Abstellfläche.
Außerdem ermöglicht das Haus mit der Terrasse und dem Garten erholsame Stunden im Ruhigen.
Durch eine Garage und weiterer Freifläche bietet die Immobilie mehrere KFZ-Stellplätze.
Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
Der Ort Lütjenburg ist mit ca. 5.000 Einwohnern einer der größeren Städte im Kreis Plön und verfügt über Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und einen Busbahnhof mit Anbindung an die Landeshauptstadt Kiel. Die Ostsee ist in wenigen Autominuten erreichbar. Empfehlenswert sind die Strände in Hohwacht, Sehlendorf und der Naturstrand in Behrensdorf.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Terrasse
- Garage
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 224,10 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1976 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 25.11.2024 |
| Ausweis gültig bis | 25.11.2034 |
