Platz für die ganze Familie!
449.000,00 € - 23758 Oldenburg - Einfamilienhaus
Herr Dustin Garbow
VR Bank zwischen den Meeren eG
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem attraktiven Einfamilienhaus in Sackgassenlage aus dem Jahr 1997. Die ca. 197 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Etagen und bieten viel Raum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Dieses Zuhause vereint modernen Komfort mit einem einladenden Ambiente und ist ideal für Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen legen.
Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Jedes Zimmer ist hell und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen.
Das Herzstück des Hauses ist der große Wohn- und Essbereich. Die vielen lichtdurchfluteten Fenster und der Erker schaffen eine warme und einladende Atmosphäre, die den Raum lebendig wirken lässt. Hier haben Sie ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die offene Gestaltung ermöglicht eine harmonische Verbindung zwischen Wohn- und Essbereich.
Die beiden Badezimmer sind funktional und modern. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor drei Jahren saniert und überzeugt mit einer ebenerdigen Dusche, die den Komfort und die Barrierefreiheit erhöht. Das Badezimmer in der oberen Etage ist mit einer großen Badewanne ausgestattet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. So werden alle Bedürfnisse erfüllt.
Zudem erwartet Sie ein XXL-Hauswirtschaftsraum, mit Außenzugang und Dusche. Hier ist viel Platz für Ihre Haushaltsgeräte und Vorräte.
Die großzügige Terrasse mit Südwest-Ausrichtung lädt dazu ein, die warmen Tage im Freien zu genießen. Der pflegeleichte Garten bietet Ihnen die Möglichkeit, die Natur zu erleben, ohne viel Aufwand betreiben zu müssen. Ob für gesellige Grillabende oder ruhige Stunden im Freien. Ein Gartenhaus sorgt über Abstellfläche von Gartengeräten und Fahrrädern.
Ein weiterer Vorteil dieses Hauses ist die Garage, die einen direkten Zugang ins Haus bietet. Das elektrische Tor sorgt für zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Die Gasheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert, was für eine effiziente Wärmeversorgung sorgt und Ihnen ein angenehmes Wohnklima garantiert.
Insgesamt vereint dieses Einfamilienhaus großzügige Wohnflächen, moderne Annehmlichkeiten und eine ruhige Sackgassenlage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Lage
Unsere Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Oldenburg in Holstein. Diese charmante Stadt liegt im Herzen von Schleswig-Holstein und bietet eine ideale Kombination aus ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeiten.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag erleichtern. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Städte und Gemeinden zu erreichen.
Zudem sind die Ostsee und die schönen Strände der Region in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen die Möglichkeit bietet, die maritime Atmosphäre zu genießen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage
- Heizung Bj. 2020
- große Terrasse
- Gaube
- ruhige Lage
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 142,80 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1997
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse E
- Ausweis erstellt am 15.11.2025
- Ausweis gültig bis 14.11.2035
Sonstiges
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Bitte geben Sie uns Ihre vollständige Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer auf. Wir werden Ihnen dann die gewünschten Unterlagen übersenden. Vielen Dank!
VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Fehmarn
Tel.: 04321 / 9321 – 2704
E-Mail: immobilien-fehmarn@meine-vrbank.de
Alle Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.meine-vrbank.de.