Diese ältere Doppelhaushälfte besticht durch ihren klassisch-traditionellen Stil und wartet darauf, von den neuen Eigentümern mit Liebe zum Detail modernisiert zu werden.
Im Energieausweis finden Sie Vorschläge zur sinnvollen, energetischen Modernisierung.
Das Haus wurde ca. 1953 errichtet und über die Jahre mehrfach an- und umgebaut.
Es erstreckt sich über zwei Etagen zzgl. Teilkeller und bietet ca. 111 m² Wohnfläche, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Flur, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer, ein weiterer Flur mit Gartenzugang, ein Büro, ein Gäste-WC und eine Küche mit Einbauküche.
Das Dachgeschoss verfügt über einen Flur, ein Duschbad, ein Durchgangszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer mit Abseite.
Im großzügigen Nebengebäude ist eine Doppelgarage mit Abstellraum (Partyraum) untergebracht.
Der gepflegte Garten läd zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Sie möchten mehr über diese Immobilie erfahren? Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neustadt, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten und der Strand sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Neustadt in Holstein ist eine charmante Stadt an der Ostseeküste Schleswig-Holsteins. Sie liegt etwa 20 Kilometer nördlich von Lübeck und ist Teil der Lübecker Bucht. Die Stadt erstreckt sich entlang der Küste und bietet somit eine ideale Lage für alle, die das Meer und die Natur lieben.
Die malerische Altstadt von Neustadt lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man historische Fachwerkhäuser, gemütliche Cafés und Restaurants sowie kleine Geschäfte. Die Fußgängerzone bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Strand. Neustadt verfügt über einen langen Sandstrand, der zum Sonnenbaden, Spazierengehen und Wassersport einlädt. Hier kann man die frische Ostseeluft genießen und den Blick auf das Meer schweifen lassen. Auch der Yachthafen von Neustadt in Holstein ist ein beliebter Anlaufpunkt für Segler und Wassersportler.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Teilkeller
- großer Garten
- Nebengebäude mit Garage und Abstellraum
- Kabel-TV
- Gaube
- Nebengebäude
- ruhige Lage
| Endenergiebedarf | 330,50 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1953 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis erstellt am | 22.03.2024 |
| Ausweis gültig bis | 21.03.2034 |
Alle vorstehenden Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers. Bei aller Sorgfalt können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angebotsdaten übernehmen.
Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
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VR Bank zwischen den Meeren eG
Immobilien, Büro Neustadt, Am Markt 14 – 15
Tel.:04321 / 9321 2707 u. 2705, Fax: 04321 / 9321 2799
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